Aposentado como analista técnico, o ex-síndico geral Adolfo Luiz Asquino, atual subsíndico de um prédio do Condomínio Residencial Parque das Nações, na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, dá expediente todos os dias no escritório da administradora criada pelos próprios condôminos, acompanhando “em cima” os serviços de manutenção da...
Porteiro – Superação Nota 10
Porta de entrada dos condomínios, os porteiros precisam gostar da função e se especializar para enfrentar as dificuldades e peculiaridades que a atividade exige, como o contato cotidiano com os moradores. Funcionários essenciais para o bom funcionamento dos condomínios, os porteiros devem controlar a entrada de visitantes, registrar a chegada...
Economia de água nos condomínios
Do monitoramento diário à individualização, os síndicos buscam a racionalização do consumo e uma conta menor no final do mês, mas ainda têm muitas dúvidas sobre as soluções possíveis. A convite da Revista Direcional Condomínios, técnicos da Sabesp visitaram um condomínio e mostraram como vencer a batalha contra o desperdício....
Correspondência nos condomínios – Organização no recebimento e distribuição
Para muitos síndicos, a correspondência é um assunto que costuma passar despercebido. Afinal, o correio entrega e o zelador (ou outro funcionário) distribui para os apartamentos ou coloca nas caixas apropriadas. Mas, na prática, não é tão simples assim. Mesmo porque há uma lei (6.538/1978) que dispõe sobre serviços postais....
Perfil do Gestor Condominial
PROFISIONALIZAÇÃO SE EXPANDE NAS EDIFICAÇÕES MAIS MODERNAS Além das tarefas clássicas da administração diária em um condomínio, o gestor condominial gerencia equipes (contrata, demite, orienta e delega), acompanha as necessidades dos moradores mais de perto, antecipa-se aos problemas e toma decisões comprometidas com a valorização do patrimônio dos moradores. Diariamente,...